Phương thức giải quyết tranh chấp ra sao? Xử lý thế nào nếu có một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng cũng là điều bạn cần lưu ý.
Các bên tự nguyện cùng nhau lập và ký Hợp đồng đặt cọc này để bảo đảm thực Helloện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo các thoả thuận sau đây:
Hôm nay HBH gửi tới quý khách hàng mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản được áp dụng luật đất đai mới nhất để đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng.
- Nếu Bên B từ chối giao kết và thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì trả lại cho Bên A số tiền đặt cọc và chịu phạt cọc với số tiền tương ứng.
Mục đích thỏa thuận đặt cọc: Số tiền đặt cọc, cam kết sau khi nhận khoản cọc
→ Thỏa thuận về việc thanh toán giao dịch những dịch vụ : điện nước, điện thoại cảm ứng …
Hai bên đồng ý thực Helloện ký kết Hợp đồng đặt cọc với các thỏa thuận sau đây:
Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2013, Luật Công chứng 2014 và văn bản hướng dẫn thi hành không có điều khoản nào quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực mà chỉ quy định công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Hợp đồng cọc có điều khoản thanh toán tiền theo tiến độ, vì vậy, nếu bỏ giữa chừng khách sẽ mất tiền đặt cọc.
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và theo hiện trạng nhà thực tế nêu trên với các thỏa thuận dưới đây:
a) Nhận lại số tiền đặt cọc từ Bên B hoặc được trừ khi thực hiện nghĩa vụ trả tiền cho Bên B tu van luat hon nhan trong trường hợp 2 Bên giao kết hoặc thực Helloện nghĩa vụ dân sự đã thỏa thuận tại điều three(mục đích đặt cọc đạt được);
Các bên tự nguyện cùng nhau lập và ký Hợp đồng đặt cọc này để bảo đảm thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo các thoả thuận sau đây:
Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định tu van luat của pháp luật. Mọi tranh chấp sẽ được phán xử theo quy định của luật pháp của Việt Nam.
Đặt cọc cũng giúp cho quy trình thanh toán giao dịch bảo đảm an toàn tu van luat doanh nghiep và chắc như đinh hơn